ماهي فلل الكراتين في السعودية، لقد شاع مصطلح فلل الكراتين في الآونة الأخيرة في المملكة العربية السعودية، وهو اسم متداول وشائع ليعبر عن المساكن رديئة الجودة أو المساكن المغشوشة إن صح التعبير، حيث تم بنائها في السوق المحلي خلال طفرة عقارية في العَقد الأخير من الزمن، حيث تظهر رداءة البناء بمجرد هطول أمطار بمعدل متوسط فتصبح المساكن شلالات من الداخل، لتبدأ عندها المعاناة النفسية والصحية والمادية، ولا يقتصر الغش على موسم المطر بل يمتد إلى ضعف الأعمدة وتصدع الجدران وسقوط في الأسقف، وانهيار في التربة، عدا عن غش في التمديدات الكهربائية والتمديدات الصحية والبلاط وغير ذلك، وفي هذا المقال نقدم لكم معلومات وتفاصيل حول ماهي فلل الكراتين في السعودية.
محتويات
فلل الكراتين في السعودية
إن فلل الكراتين في السعودية ترجع إلى رداءة البناء في ظل غياب جهات رقابة حكومية تشرف على عمليات البناء، ومحاسبة المخالفين، لقد بدت مشكلة الكراتين في السعودية تتزايد وتخرج إلى الإعلام مع تزايد أعداد المتورطين في شراء مثل هذه الفلل، فقد جاء على لسان ماجد المحيميد عضو المجلس التنفيذي لهيئة حماية المستهلك تلقي الهيئة 286 بلاغ غش تجاري في الفلل خلال أربعين يوماً فقط بعد فتح تقديم البلاغات على حساب الجمعية، وقد تضاعفت الشكاوي والبلاغات المُقدّمة حتى وصلت إلأى 487 بلاغ، لذلك فقد أنشأت جمعية حماية المستهلك لجنة تضم عدد من المختصين في جميع المجالات القانونية والشرعية والاقتصادية بالإضافة إلى مختصين في مجال المقاولات والإنشاءات، وذلك لتقديم المساعدة للمواطنين المتضررين من فلل الكراتين، والنتائج الصادمة التي أظهرتها التحقيقات على حد وصف أمين عام الجمعية الدكتورة سمر القحطاني.
ما أسباب انتشار فلل الكراتين في السعودية
لقد كشفت الجهات المختصة عن أسباب انتشار فلل الكراتي في السعودية وما نتج عنها من معاناة المتضررين من شراءها، وقد حصرت الأسباب في أربعة، أبرزها عدم وجود معايير في البناء وسيطرة العشوائية على بناء المساكن في السعودية، وغياب تعميد المهندسين الأكفاء من قبل الهيئة السعودية للمهندسين، وهنا نقدم لكم أسباب انتشار فلل الكراتين في السعودية :
- عدم اعتماد كود البناء السعودي، حيث أن وجود كود البناء يساعد في رفع جودة الإنشاء إذا تم تطبيقها بالشكل المناسب.
- ضعف الرقابة وغياب المعايير بدءاً من المخططات الهندسية وصولاً إلى التسليم من قِبل الجهات المعنية أدى ذلك إلى تفاقم أزمة فلل الكراتين.
- مواد البناء المغشوشة، حيث برز الغش التجاري في مواد البناء مثل المنتجات الصحية والكهرباء وغيرها أصبحت متفشية، والمتاجرة في هذه المنتجات لا تختلف عن ترويج المخدرات، نظراً لخطورتها، فقد تتسبب في سقوط المنزل بعد فترة قصيرة.
- غياب العمالة الماهرة التي تتقن عمليات البناء كافة.
ماهي فلل الكراتين في السعودية، إن فلل الكراتين مصطلح يُطلق على المباني رديئة البناء والمغشوشة نتيجة لغياب الرقابة الحكومية على عمليات ومراحل البناء، عدا عن وجود الغش في مواد البناء والافتقار لوجود أيدي عاملة ذات كفاءة ومهارة.