ما هي شروط رخصة البناء الجديدة 1446، استكمالاً لتحويل شتى “خدمات” القطاعات المختلفة في المملكة للنظام الالكتروني جاءت هذه الخدمة لتنطلق في طليعة الخدمات التي باتت تؤكد على التفوق الهائل الذي يتغلغل في شتى قطاعات المملكة، حيث بات من الممكن للأفراد اصدار رخصة خاصة بالبناء دون الحاجة للتوجه لفروع وزارة الشؤون البلدية والقروية حيث أمسى هذا الامر في غاية البساطة فمن الممكن الحجز الكترونياً من خلال الخدمات التي تم توفيرها في الموقع الالكتروني الخاص بوزارة الاسكان، وهذا الأمر جاء من باب تقديم التسهيلات والتيسيرات للمواطنين في المملكة، وهذا ما نأتي على توضيحه من خلال معرفة ما هي شروط رخصة البناء الجديدة 1446.
محتويات
شروط رخصة البناء الجديدة 1446
قامت وزارة الشؤون البلدية والقروية في “المملكة العربية السعودية” بطرح نظام جديد يجعل المواطنين قادرين على اصدار رخصة بناء فورية وهذا الأمر يتم بشكل الكتروني من خلال الموقع الخاص بالوزارة، وقد جاء هذا النظام من ضمن الأنظمة التي تدشنها وزارات المملكة لاختصار الكثير من الاجراءات التي يقوم بها المواطنين، بحيث تتيح لهم هذه الرخصة امتلاء مسكن خاص بهم ولكن وفق مجموعة من الشروط التي لابد من توافرها لتحقيق هذا الامر والحصول على الرخصة الفورية، وهذه الشروط موضحة كالتالي:
- يجب توفر شهادة صلاحية الموقع للبناء، وهذه الشهادة يتم الحصول عليها من خلال تقديم طلب للجهات الإدارية ويتم تبعاً له حصول هذا المواطن على اقرار بصلاحية الموقع الذي يود البناء عليه تبعاً لمجموعة من الشروط المحددة للتخطيط والبناء.
- يجب توفير نسخة من بطاقة الحالة الاجتماعية للمالك.
- وجود ايصال يوضح عملية دفع الرسوم المستحقة وجميع البيانات الخاصة بعنوان الموقع وحدوده.
- اثبات ملكية الأرض التي سيتم البناء عليها وهذا تبعاً لتقديم مجموعة من المستندات التي تثبت هذا الأمر.
- تقديم صورة سند الملكية الخاصة بالأرض.
- احضار افادة من المكتب الهندسي وهذه الإفادة تتضمن فحص كلاً مما يلي:
- الاعتبارات المعمارية.
- الاعتبارات الإنشائية.
- الاعتبارات الكهربائية.
- الاعتبارات الميكانيكية.
- يجب احضار استمارة تدقيق متطلبات المباني للوحدات السكنية التي يتم فحصها من خلال المكتب الهندسي.
- يجب ان يوافق صاحب العمل على الالتزام بكل الشروط.
- جميع المخططات الخاصة بالبناء يجب ارفاقها بصيغة PDF.
- توفير شهادة تنسيق من شركة الكهرباء.
كيفية اصدار رخصة البناء الجديدة 1446
جاءت عملية اصدار رخصة البناء الجديدة بشكل الكتروني لتنضم للتطور الكبير الذي تخلل جميع القطاعات السعودية التي لجأت للنظام الالكتروني ليكون الحل الأمثل لإنهاء الكثير من الضغوطات التي تتعرض لها الوزارات والفروع الخاصة بها ولتيسير حصول المواطنين على الخدمات بصورة سريعة ودون بذل مجهود أيضاً، وتتم عملية اصدار رخصة البناء الجديد 1446 من خلال اتباع الخطوات التالية:
- في البداية يجب تسجيل الدخول في البرنامج السكني الذي يتبع لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.
- بعد تسجيل الدخول عليك اختيار خدمة “الرخص الإنشائية”.
- من ضمن الخدمات المتوفرة في هذه الخدمة عليك اختيار “خدمة إصدار رخصة بناء”.
- قم باختيار الأمانة والبلدية المطلوبة.
- حدد “المكتب الهندسي”.
- سجل رقم وسنة اصدار القرار المساحي الخاص بالسكن.
- ارفق صورة الصك.
- قم بإرسال الطلب للمكتب الهندسي.
- سجل جميع البيانات المطلوبة منك.
- قم برفع كل المرفقات المحددة في الشروط.
- بعد قيام البلدية بتدقيق البيانات الخاصة بالطلب يتم اعتماده.
- قم بطباعة رخصة البناء بعد دفع الرسوم المخصصة للطلب.
كم رسوم رخصة البناء الجديدة
بعد القيام بعملية ارسال طلب رخصة “البناء الجديدة” من خلال موقع وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان تقوم الوزارة بتدقيق الطلب والمستندات والأوراق التي تم رفعها، وبعد اتمام هذه العملية يتم اصدار صك بالرسوم التي يجب على المواطن الذي تقدم لهذا الطلب دفعها بحيث لا يتم اصدار رخصة البناء الجديدة إلا بعد أن يتم دفع الرسوم والحصول على وصل يبين عملية دفع الرسوم المستحقة، وتم الاعلان من قبل الوزارة على الرسوم التي يجب دفعها عند تقديم طلب الرخصة وهذه الرسوم تبلغ 150 ريال سعودي، وهناك طريقتين للدفع وهما:
- يتم دفع رسوم اصدار رخصة بناء جديدة بشكل الكتروني.
- يتم دفع الرسوم في مكتب البلدية ويجب تقديم الأرواق والوثائق المطلوبة عند دفع الرسوم.
كم مدة استخراج رخصة البناء
تستغرق المدة التي يتم استخراج رخصة البناء الجديدة فيها ما قدره 15 يوماً، وهذه المدة تستغرقها الوزارة للتأكد من الوثائق والمستندات المقدمة والتأكد من كل البيانات التي تضمنها هذا الطلب، كما يتم في البداية الحصول على موافقة مبدئية على عملية البناء من الجهات المسؤولة عن هذا القطاع، وبعدها تتم مجموعة من الاجراءات التي يتم من خلالها الحصول على موافقة على الموقع وبعدها عملية التفتيش الميداني للموقع وفي نهاية هذه الاجراءات جميعها تتم عملية اصدار الرخصة.
ما هي شروط رخصة البناء الجديدة 1446 وهذا بعدما اعتمدت المملكة العربية السعودية نظاماً جديداً لرخص البناء ويتم في هذا النظام التقديم على طلب هذه الرخص من خلال الموقع الرسمي الخاص بوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، ويستغرق اصدار الرخصة 15 يوماً ويتم دفع رسوم قدرها 150 ريال سعودي لإتمام عملية استخراجها.