ما هي انواع العقود، شرع الدين الإسلامي كتابة العقود لحفظ الحقوق بين الناس، وكان الهدف منها تشريع العقود بالدين الإسلامي والقانون لحفظ الحقوق بين الناس، حيث يأتي تعريف العقد هو برم اتفاق بصورة شفوية أو كتابي على صورة وثيقة رسمية للشروع في بعمل ما يأخذ طابع تجاري في الأغلب مقابل تحقيق منافع معينة، وفي العادة ما يكون نظام دفع، ويأخذ هذا العقد شكلا قانونيا، وأي صورة بأخذها العقد فإذا تحققت الموافقة بين الأطراف على لإعطاء خدمة محددة مقابل مبلغ مالي، فبهذه الصورة يكون قد تم إبرام الاتفاق، ولأهمية إبرام العقود لحفظ الحقوق بين الناس، لذا سوف نتناول هنا ما هي انواع العقود.
محتويات
أنواع العقود من حيث طبيعتها
أنواع العقود هناك عدة أنواع من العقود نذكر منها ما يلي:
العقد المكتوب: تعطي العقود المكتوبة التأكيد الأكبر لكل من الطرفين، تعمل على تحديد ووضوح التفاصيل من حيث ما تم الاتفاق عليه من قضايا مثل المواد والأطر الزمنية، والمدفوعات المالية وخطوات المتابعة في حالة نشوب خلاف، ويستطيع للجميع النص عليها في العقد، من مميزات العقد المكتوب على التقليل من المخاطر كما أنه يعتبر أكثر وقاية من الاعتماد على كلمة تقال بالفم من شخص ما.
العقد اللفظي: التعاقدات المستقلة تترتب وتستخدم العقود اللفظية، وتؤدي الغرض بشكل جيد فقط عندما يكون هناك أية خلافات، ويمكن للعقود اللفظية لا تتمتع باليقين المطلق بشأن حقوق والتزامات كل طرف، لابد لكل من الطرفين القيام بكتابة النقاط الرئيسية التي تم الاتفاق عليها للابتعاد عن الاعتماد على الذاكرة، مع الاحتفاظ بأية أوراق مرتبطة بالعقد، ويمكن ظهور هذه الأوراق والعقود عند نشوب خلاف بين الأطراف، حيث بالإمكان استخدامها كأدلة في المحكمة، حيث أن الأكثر ضرورة هو أن كل طرف يدرك بوضوح وشفافية ما العمل الذي سيتم القيام به، ومتى سيتم الانتهاء منه وكم سوف يُدفع للعمل.
من أنواع العقود
العقد القياسي: يتم إعداد هذا النوع من أنواع العقود مسبقا، حيث يتم تحديد أغلب الشروط مقدماً والمناقشة في هذه الحالة تكون ضئيلة أو معدومة بين الطرفين.
العقد الزمني: من يقوم باستخدام هذه العقود بعض المستقلين والمؤجرين، ويتم فيها تحديد شروط العلاقة التجارية بينهم، حيث يعتبر من ميزات العقد الزمني بانها تعطي مرونة في أداء العمل بشكل متقطع وذلك لفترة زمنية متفق عليها، ويتم تسليم العمل من خلال مراحل أو دفعة واحدة ويتم تكرار هذا الأمر بشكل دوري خلال تلك الفترة الزمنية، ولا بد من مراجعة بنود الاتفاق بكثير من الدقة والتروي، في حالة عدم التأكد من أي شيء يتعلق بالعقود الزمنية.
لابد من كل من الأطراف حفظ حقه من خلال التعامل مع العقود بمختلف أشكالها، والتأكد من الصيغة الصحيحة لتلك العقود، والاحتفاظ بنسخة من العقود لكل طرف لحفظ حقوقهم، لذا سوف نتناول هنا ما هي انواع العقود.