تجربتي مع القرض المدعوم وأهم عيوب هذا القرض

تجربتي مع القرض المدعوم الراجحي

تختلف البنوك فيما بينها بالنسبة للقروض، ولكن بشكل عام فإن القروض عدة أمور متشابهة، كما أنه مما يجب معرفته أنه يمكن الاستفادة من خلال تجارب الآخرين للحصول على الفائدة، وهنا نضع تجربة أحد الأشخاص مع القرض المدعوم مع البنك الراجحي، وتحدث صاحب القرض قائلا:

“أردت أن أشتري منزل أكبر من المنزل الذي أقطن فيه، ونظرا لعدم قدرتي المالية في تغطية ثمن المنزل والذي قد يحتاج إلى سنوات طويلة لادخار ثمن المنزل الكبير، نتيجة ارتفاع الأسعار العقارية قمت بالبحث عن القرض المدعوم من بنك الراجحي، فتوجهت إلى البنك مصطحبا معي الأوراق المطلوبة بعد الاطلاع عليها وعلى الشروط والأحكام ونسبة الفوائد التي تكون متطابقة مع الأحكام الشريعة وتقدمت بطلب القرض المدعوم دون أي مشاكل”.

شروط القرض العقاري المدعوم

توجد مجموعة مهمة من الشروط المختلفة التي يجب أن تتوافر في الشخص حتى يتمكن من الحصول على القرض العقاري المدعوم، وهذه الشروط ليست صعبة على أي شخص، وهنا نضع أهم شروط القرض العقاري المدعوم:

• المتقدم يجب أن يكون من مواطني المملكة العربية السعودية
• كما أن المستفيد يجب أن يكون مدرج ضمن قوائم الدهم الإسكاني لصندوق التنمية العقاري
• يجب أن تكون قوائم الدعم السكني تتطابق مع شروط التمويل من وزارة الإسكان
• على المتقدم أن يكون موظف في إحدى القطاعات الحكومية، أو شبه الحكومية أو البنوك، أو القطاعات العسكرية
• يجب أن يكون الحد الأدنى للخدمة في القطاع الحكومي شهر واحد، وفي القطاع الخاص ثلاثة أشهر
• يجب أن يكون عمر المتقدم للقرض المدعوم من وزارة الإسكان من 20 – 70 عام
• يجب أن يكون لديه حساب في بنك الاستثمار السعودي، وعليه تحويل الراتب للبنك، ولا يكون أقل من 12.000 ريال سعودي
• يجب أن يكون الحد الأدنى لمساحة العقار 80 متر مربع
• يجب أن يكون المتقدم لا يمتلك مسكن مناسب
• كما أن المتقدم يجب أن لا يكون مستفيد من أي دعم سكني آخر

القرض المدعوم من وزارة الإسكان

يعتبر القرض المدعوم من أهم القروض التي لها أهمية كبيرة بالنسبة للأشخاص، كما أنه مما يجب معرفته أن هناك الكثير من الأشخاص ممن يستفيدون من هذا القرض، وهناك العديد من المميزات للقرض المدعوم من وزارة الإسكان، وهناك مميزات لأصحاب هذا القرض:

• نسب الدعم لأصحاب الدخل الشهري تصل 14 ألف ريال سعودي وتساوي 100% من قيمة طلب التمويل وتختلف النسب حسب الدخل
• وهو موافق للهيئة الشرعية والأحكام الإسلامية
• يمكن الحصول من خلال منصة سكني
• يتضمن تخفيض الدفعة الأولى بنسبة تتراوح من 5 % – 10%