توقعات العقار السعودي 2025 أخبار القطاع العقاري، بعد أن تداول عبر مواقع التواصل الاجتماعي والقنوات الإخبارية بأن هناك إنهيار في العقار السعودي للعام الحالي فقد أصبح الكثير من الأشخاص يبحثون عن التوقعات التي يمكن أن تحدث خلال الأشهر المتبقية من هذا العام للعقار، ونحن من خلال مقالنا هذا سوف نقوم بالتعرف على التنبؤات التي تم وضعها من قبل جهات مختصة بالعقارات في المملكة العربية السعودية وذلك من خلال مقال توقعات العقار السعودي 2025 أخبار القطاع العقاري.
محتويات
استمرار تراجع النشاط العقاري .. انخفض 19.8 % في أسبوع
تبعاً لما قام بالتحليل العقاري للنشاط العقاري في المملكة العربية السعودية أشخاص خبراء في ذلك فقد تم توقع التالي تبعاً لتاريخ الثالث عشر من شهر أغسطس للعام 2025:/
- واستمر الركود الموسمي الذي بدأ يهيمن على نشاط السوق العقاري قبل شهر ونصف ، حيث انخفض إجمالي التعاملات العقارية بنسبة 19.8٪ خلال الأسبوع الماضي إلى أقل من 3.1 مليار ريال ، متأثرة بانخفاضات في القطاعين السكني والتجاري. بالنسبة للنمو الإجمالي في القطاعين الزراعي والصناعي ، تراجعت قيمة التعاملات في القطاع السكني بنسبة 4.1٪ ، واستقرت بنهاية الأسبوع عند مستوى دون 1.8 مليار ريال ، ما يمثل 57.8٪ من إجمالي التعاملات الأسبوعية. في سوق العقارات “.
- تراجعت قيمة التعاملات في القطاع التجاري بنسبة قياسية بلغت 43.2٪ ، حيث بلغت قيمة التعاملات في هذا القطاع أقل من مليار ريال بنهاية نهاية الأسبوع (30.3٪ من إجمالي قيمة الصفقات الأسبوعية في السوق العقاري). وعلى الرغم من ارتفاع إجمالي قيمة التعاملات في القطاعين الزراعي والصناعي بنسبة 6.9٪ خلال الأسبوع الماضي ، إلا أن إجمالي قيمة التعاملات الأسبوعية لهذين القطاعين بلغ 367 مليون ريال (11.9٪ من إجمالي حجم التعاملات بنهاية الأسبوع الماضي). ) إجمالي قيمة معاملات السوق العقاري الأسبوعية).
ارتفاع الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة العربية السعودية
تبعاً لما جاء به متخصصون في التحليل العقاري في المملكة العربية السعودية فقد تم تحليل التالي لأسعار العقارات بها:/
- هناك ارتفاع في مؤشر أسعار العقارات في المملكة العربية السعودية بنسبة 0.7٪ على أساس سنوي في الربع الثاني من عام 2025.
- وقد ظهرت بيانات صادرة عن مكتب الإحصاء العام، أن السجل الرقمي القياسي في عام 2014 تم اتخاذه كسنة أساس، ارتفع مؤشر أسعار العقارات إلى 81.9 نقطة في الربع الثاني من عام 2025 ، مقارنة بـ 81.3 نقطة في الربع الثاني من عام 2021.
- يستخدم مكتب الإحصاء عام 2014 كسنة أساس (100 نقطة) لحساب الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة العربية السعودية ، ويبين الجدول التالي التغيرات في مؤشر أسعار العقارات في المملكة العربية السعودية:
التغيرات في مؤشر أسعار العقارات في المملكة العربية السعودية:
| الفترة | الرقم القياسي (نقطة) | التغير /على أساس سنوي |
| الربع الأول 2014 | 98.2 | — |
| الربع الثاني | 99.3 | — |
| الربع الثالث | 101.0 | — |
| الربع الرابع | 101.6 | 1.6 % |
| الربع الأول 2015 | 99.2 | 1.0 % |
| الربع الثاني | 98.1 | (1.2 %) |
| الربع الثالث | 96.4 | (4.6 %) |
| الربع الرابع | 95.8 | (5.7 %) |
| الربع الأول 2016 | 94.8 | (4.4 %) |
| الربع الثاني | 92.9 | (5.3 %) |
| الربع الثالث | 90.7 | (5.9 %) |
| الربع الرابع | 87.5 | (8.7 %) |
| الربع الأول 2017 | 85.5 | (9.8 %) |
| الربع الثاني | 84.9 | (8.6 %) |
| الربع الثالث | 84.9 | (6.4 %) |
| الربع الرابع | 84.6 | ( 3.3 %) |
| الربع الأول 2018 | 84.2 | (1.5 %) |
| الربع الثاني | 83.6 | (1.5 %) |
| الربع الثالث | 82.3 | (3.1 %) |
| الربع الرابع | 80.4 | (5.0 %) |
| الربع الأول 2019 | 80.1 | (4.8 %) |
| الربع الثاني | 80.4 | (3.8 %) |
| الربع الثالث | 80.1 | (2.7 %) |
| الربع الرابع | 80.8 | 0.5 % |
| الربع الأول 2020 | 81.1 | 1.2 % |
| الربع الثاني | 81.0 | 0.7 % |
| الربع الثالث | 80.5 | 0.5 % |
| الربع الرابع | 80.6 | (0.2 %) |
| الربع الأول 2021 | 81.3 | 0.2 % |
| الربع الثاني | 81.3 | 0.4 % |
| الربع الثالث | 80.9 | 0.5 % |
| الربع الرابع | 81.3 | 0.9 % |
| الربع الأول 2025 | 81.7 | 0.4 % |
| الربع الثاني | 81.9 | 0.7 % |
إقرأ المزيد:ابرز واخر توقعات العام 2025 ماذا يحمل العام 2025
التغير في القطاعات الرئيسية المكونة للرقم القياسي لأسعار العقارات (الربع الثاني 2021 /2023)
من خلال الجدول التالي سوف نقوم بتوضيح التغيرات التي طرأت على القطاعات الرئيسية التي يتكون منها الرقم القياسي لأسعار العقارات خلال الربع الثاني من عام 2025م، وفقاً للتالي:/
| القطاع | التغير | أبرز الأصناف المؤثرة | |
| الصنف | التغير | ||
| سكني | + 1.9 % | قطعة أرض | + 2 % |
| عمارة | + 0.03 % | ||
| فيلا | (1.1 %) | ||
| شقة | (1.1 %) | ||
| بيت | (0.9 %) | ||
| تجاري | (1.5 %) | قطعة أرض | ( 1.5 %) |
| عمارة | — | ||
| معرض/محل | ( 1.1 %) | ||
| مركز تجاري | + 0.1 % | ||
| زراعي | (0.6 %) | أرض زراعية | (0.6 %) |
شاهد أيضا:تفاصيل تمديد استقبال طلبات تملُّك العقارات
إلي هنا وقد إنتهينا من مقالنا “توقعات العقار السعودي 2025 أخبار القطاع العقاري”، والتي تعرفنا من خلاله على التوقات التي يتم وضعها من قبل محللين في المملكة العربية السعودية للعقارات السكنية والأراضي والتجارية وغيرها، وفي الختام نتمني أن يكون مقالنا قد نال على إعجابكم وقد قمنا بإفادتك عزيزي القارء بما قد قمنا بتقديمه.