القرض الحسن هو قرض مالي بدون اي فوائد بنكية، حيث دائما يسعى صندوق التنمية العقارية في المملكة العربية السعودية، وهو غير ربحي، وذالك يوفر برامج ومبادرات تمويلية ومتنوعة ايضا يتناسب مع كل المستفيدين وذالك ليمكنهم من امتلاك وحدات سكنية خاصة بهم، وذالك ليكون متماشي مع رؤية المملكة عام 2030م، ومن احدث ذالك المبادرات هي مبادرة القرض الحسن والذي يهدف الى تمويل عقاري لذالك الفئات من المواطنين وذالك بتسهيلات خاصة وايضا بأنظمة سداد ميسرة، لذالك تتعدد الشروط في القرض الحسن وبطريقة مختارة من الانظمة الربحية في البنوك.
محتويات
ما هي مبادرة قرض حسن
ان مبادرة القرض الحسن هي احد طرق التمويل العقاري المقدم من الصندوق العقاري في المملكة العربية السعودية وذالك لتسهيل امتلاكات المواطنين للمساكن، حيث يتم منح المستفيدين دفع مقدمة بنسبة عشرين بالمئة، وذالك من قيمة العقار بحد ادقصى مئة واربعون الف ريال سعودي، وذالك مقتصر على العديد من المنتجات.
المنتجات المقتصرة على مبادرة القرض الحسن
- الوحدات السكنية الجاهزة في السوق العقاري في المملكة العربية السعودية.
- ايضا الوحدات السكنية المجهزة والمقدمة من وزارة الاسكان او المشاريع من وزارة الاسكان وبالتعاون مع القطاع الخاص.
- الوحدات السكنية تحت الانشاءات ووحدات البيع على الخارطة او وحدات تحت الانشاء المتقدمة من وزارة الاسكان.
- الوحدات السكنية ذات البناء الذاتي.
مميزات مبادرة القرض الحسن
ان مبادرة دعم الدفعة المقدمة قرض حسن من احدى البرامج السكنية للببيع على الخرائط المتعددة من مزايا للمستفيدين ومن تلك :
- التسهيل الامتلاكي المناسب للمستفيدين سواء ان كان من الوحدات تحت الانشاء او الوحدات الجاهزة.
- توفير الامكانيات التقديمية في مبادرة عن طريق اجهات التمويلية المعنية وذالك ليتم صرف القرض كدفعة مقدمة للعقارات المعنية.
- يتم صرف القرض الحسن بقمة عشرين بالمئة وذالك من سعر العقار وبحد اقصى مئة واربعين الف ريال سعودي، حيث انه يتيح للمواطنين الامكانية بالاختيار للعقار المناسب وبالسعر المناسب.
- التوفير بالامكانية وتأجيل السداد للاقساط في القرض الحسن وذالك حتى انتهاء السداد من اقساط القرض العقاري التابع للجهة التمويلية المعينة، وذالك بشرط جدولة الاقساط وذالك بشكل كامل وفق للدخل المفترض عند البدء في السداد.
شروط التقديم على القرض الحسن
- ان لا يقل عمر المتقدم عن خمسين عام، حيث انه هو احدى اهم شروط القرض حسن من الصندوق العقاري.
- ان يكون المستفيدين من المسجلين بقوائم الصندوق العقاري او وزارة الاسكان.
- على المتقدم ان يكون من منسوبي القطاع الحكومي والمدني او صاحب المهن الحرة او العاملين في القطاع او المتقاعدين العسكريين او المدنيين.
- على الراتب ان يكون مستفيد الاربعة عشر الاف ريال سعودي او اقل شهريا.
يعتبر القرض حسن هو من افضل القروض التي تقدمها المملكة العربي السعودي، وايضا هي عبارة عن قرض يدعم الافراد ويضعهم في استفادة من البنوك السعودية، وتعتبر ذالك الخدمة في جميع المحافظةات في المملكة العربية ايضا.