ما هى شروط التمويل العقارى الجديدة لعام 2025، تعتبر من أهم الإجراءات المهمة التي يجب على المواطن معرفتها كاملةً ويكون ذلك قبل أن يتم التقديم من أجل أن يتم قبول الأوراق الخاصة بذلك بطريقة أسرع، بحيث أنه قد تم اطلاقها والتي تعتبر من أهم القرارات الإيجابية التي قد تم اتخاذها من قبل الحكومة، كما وأن ذلك يكون لأنها تشجع التمويل العقاري المصري، وقد تكرر البحث في التعرف على الشروط المتعلقة في التمويل العقاري ومتطلبات الالتحاق به، ومن خلال مقالنا هذا سنتعرف على ما هى شروط التمويل العقارى.
محتويات
ما هى شروط التمويل العقارى الجديدة لعام 2025
هناك الكثير من المواطنين المهتمين في التعرف على كافة شروط التمويل العقاري لعام 2025، وعلى كافة ما يتعلق بمبادرة البنك المركزي، التي تم إطلاقها في منتصف العام الماضي، ويكون ذلك تيسيرا على المواطنين من أجل أن يتم شراء شقق سكنية بأسعار مناسبة، وتتمثل أبرز هذه الشروط فيما يلي:
- من أهم الشروط تتمثل في أنه يشترط أن لا يكون المتقدم للحصول على الوحدة السكنية عبر المبادرة، بحيث أنه قد سبق له الحصول على شقة هو أو حتى زوجته.
- كذلك يجب أن يكون العميل ممارسًا للعمل في إحدى المنشآت التي يتم اعتمادها في البنك ويكون ذلك في القطاعات المختلفة سواء أكان العام أو القطاع الخاص.
شاهد أيضاً: تجربتي مع القرض العقاري
كيف احصل على القرض العقاري كاش
يساعد التمويل أو القرض العقاري كافة الأسر من ذوي الدخل المنخفض والمتوسط على امتلاك وحدات سكنية، والتي يتم اعتبارها بأنها خطوة إيجابية تدعم بشكل كبير إحياء سوق العقارات المحلي، وتتمثل الكيفية التي يتم من خلالها الحصول على القرض العقاري بالشكل الكاش فيما يلي:
- يكون الحصول على القرض من خلال أن يتم ذهاب العميل الى البنك، من ثم يقدم للحصول على تمويل أو قرض عقاري مدعوم.
- كما وأن البنك يعمل على تقييم العقار الذي قد تم اختياره من قبل العميل.
- كما وأنه من الممكن أن يتم الحصول على موافقة البنك وصندوق التنمية العقاري بشكل آلي.
- بعد ذلك يكون من خلال أن يتم فتح حساب تمويل من أجل أن يتم شراء العقار المطلوب.
- أما عندما يتم تحديد موعد تسديد الأقساط والعمل على أخذها من حساب العميل في البنك.
- بالإضافة الى ذلك يقوم الصندوق بنقل قيمة الدعم الشهري من أجل أن يتم حساب العميل.
شاهد أيضاً: شروط الحصول على قرض من بيت التمويل الكويتي 2025
تجربتي مع القرض المدعوم الراجحي
بالإضافة الى ذلك وجود العديد من الأشخاص الذين قد ذكروا تجاربهم حول القرض المدعوم من العديد من البنوك المهمة في المملكة العربية السعودية، ولكن قد اتضح على أن هذه التجارب تختلف ما بين ذكر الإيجابيات والسلبيات، وتتمثل تجربتي مع القرض المدعوم الراجحي فيما يلي:
- يروي أحد الأشخاص تجربته بذلك عن طريق قوله عندما ذهبت إلى بنك يدعم التمويل العقاري كنت أرغب في الحصول على تمويل من أجل أن يتم شراء منزل.
- ولذلك قد سألت عن كافة شروط هذا النوع من التمويل، لكنني قد وجدت أن العاملين في صناعة الخدمات لا يفهمون التمويل العقاري، بحيث أنهم كانوا يحملون بطاقات هوية وطنية وبطاقات عائلية.
- من بعد ذلك قد تم ارسال كافة معلوماتي الشخصية إلى إدارة البنك لأنهم أخبروني أنه من المستحيل تمويل شراء منزل.
شاهد أيضاً: حاسبة التمويل العقاري بنك البلاد 1446
شروط وأحكام التمويل العقاري من بنك البلاد
يتم اعتبار بنك البلاد على من ضمن البنوك الهامة المتواجدة في المملكة العربية السعودية، كما وأنه يُوصف هذا البنك على أنهُ عبارة عن مصرف إسلامي سعودي، ويكون مقره الرئيسي هو مدينة الرياض، ولكن من أجل أن يتم الحصول على أي خدمة مالية مقدمة من قبل بنك البلاد، يتوجب أن تتوفر مجموعة من الشروط في داخل الفرد، وتتمثل أبرز الشروط والأحكام الخاصة بالتمويل العقاري من بنك البلاد فيما يلي:
- من أهم هذه الشروط هي أنه يتوجب أن يمتلك العميل حساب جاري في بنك البلاد.
- كذلك يجب أن لا يقل الدخل الشهري للعميل عم 3000 ريال سعودي.
- بالإضافة الى ذلك بأنه يتوجب أن لا يقل سن العميل عن 20 عام.
شاهد أيضاً: كراسة شروط مبادرة التمويل العقاري 2025 pdf
خطوات حجز وحدة سكنية علي موقع صندوق التمويل العقاري
زادت التساؤلات العديدة من قبل العديد من المواطنين المصريين، وخاصة الأشخاص الذين يرغبون في الإقدام على حجز وحدات سكنية ويكون ذلك بالشكل الإلكتروني، بحيث أنه قد تم اتاحت ذلك من قبل وزارة الإسكان في مصر، وتتمثل الخطوات التي يتم من خلالها حجز وحدة سكنية على موقع صندوق التمويل العقاري فيما يلي:
- يتم الحجز من خلال الدخول إلى الموقع الإلكتروني للتمويل العقاري.
- من ثم يكون من خلال الضغط علي تسجيل اعلي يسار الصفحة الرئيسية.
- بعد ذلك يجب العمل على تعبئة استمارة تسجيل البيانات.
- من ثم يكون من خلال اضغط على أيقونة تسجيل.
- كما وأنه سوف تتلقى رسالة نصية علي الهاتف الذي قمت في إدخاله بها كود التفعيل.
- كما وأنه يجب أن يتم الضغط على تقديم طلب وحدة سكنية.
- بعد ذلك يكون من خلال الموافقة علي كافة الشروط والأحكام.
- بحيث أنه يجب أن يتم تعبئة البيانات المطلوبة في استمارة الحجز.
- من ثم يكون من خلال إرفاق كافة الأوراق والمستندات المطلوبة.
- ولكن عندما يتم الانتهاء تظهر رسالة تم إرسال طلبك بنجاح.
شاهد أيضاً: أقل البنوك نسبة في التمويل الشخصي 2025 وكم نسبة الفائدة
الى هنا نصل الى ختام مقالنا والذي كان بعنوان ما هى شروط التمويل العقارى، فقد تعرفنا من خلاله على كافة المعلومات التي تتعلق بالتمويل العقاري، وقد تطرقنا الى التعرف على الشروط الخاصة به، وبالإضافة الى تعرفنا على الخطوات التي يتم من خلالها حجز أحد الشقق السكانية على هذا الموقع.